Lorsque la modélisation des informations du bâtiment est utilisée à son plein potentiel, elle peut optimiser l'ensemble du processus de construction, de la conception préliminaire à la construction et aux opérations.
La courbe MacLeamy présentée a été développée par Patrick MacLeamy, président de HOK (cabinet mondial de conception architecturale et de services), pour représenter les avantages de remplacer un workflow traditionnel centré sur la rédaction par un workflow BIM.
L'investissement pendant la phase de conception détaillée dans le flux de travail BIM permet une plus grande capacité à influer sur les coûts et les performances, ce qui se traduit par une réduction des coûts globaux. En concentrant les efforts plus tôt dans la phase de conception, le flux de travail BIM peut économiser beaucoup de temps, d'efforts et de ressources par la suite.
Les avantages de travailler avec le BIM sont les suivants:
Détection de collision simplifiée
L'équipe de projet peut trouver des écarts entre les différentes disciplines plus tôt dans le projet et éviter de retravailler plus tard lorsque les coûts et le temps nécessaires augmentent. Par exemple, si une poutre structurelle entre en conflit avec un conduit mécanique, elle peut être remarquée dans le modèle BIM et résolue avant la construction.
Augmentation de la productivité
Meilleure collaboration, réduction des erreurs et moins de demandes d'informations et la confusion sur le chantier de construction sont quelques-unes des façons dont le BIM génère des flux de travail plus productifs. Les fonctionnalités dynamiques du logiciel BIM permettent des changements de conception plus rapides et des données intégrées dans le modèle partagées avec l'ensemble de l'équipe de projet économisent du temps de communication.
Économies de temps et d'argent
Parallèlement à une productivité accrue, des économies de coûts de main-d'œuvre et de matériaux sont réalisées sur un projet, de la phase de conception à la construction. Comme la conception et la construction sont liées dynamiquement dans le flux de travail BIM, le temps nécessaire pour exécuter les modifications de conception et produire la documentation de construction est considérablement réduit.
Retour sur investissement (ROI) plus élevé
Selon le rapport McGraw-Hill Construction, plus de 80% des utilisateurs experts du BIM rapportent des retours positifs. Après l'investissement initial et l'intégration du flux de travail BIM, la plupart des équipes de projet remarquent une réduction des coûts de modification de conception, moins de temps nécessaire pour gérer les demandes d'informations pendant la construction et, finalement, un potentiel de profit optimisé.
Obtenez un avantage concurrentiel
Le BIM est de plus en plus demandé par les clients, les propriétaires et les agences gouvernementales. Par conséquent, pour pouvoir offrir des services supérieurs à vos clients, vous devez conserver un avantage concurrentiel. Vos clients seront heureux d'apprendre comment ils peuvent eux aussi économiser du temps et de l'argent en travaillant avec vous.
Des transferts plus fluides
Des données détaillées sur chaque aspect du bâtiment sont prises en compte dans le modèle BIM. Par conséquent, il s'agit d'une véritable représentation numérique du bâtiment, qui peut être fournie au propriétaire du bâtiment pour faciliter l'exploitation, l'entretien et les réparations à long terme.